vivienda
BESCÓS – NICOLETTI
Un estudio fundado en Madrid en 2003 con la convicción de que cada espacio debe responder a quien lo habita. Arquitectura e interiorismo con más de veinte años de criterio propio, desde la primera línea hasta la entrega final.
NUESTRO PROCESO DE CREACIÓN DE VIVIENDA
Reformar una casa bien empieza por entender cómo se vive en ella. Escuchamos primero a la familia o a quien va a habitar el espacio, diseñamos después la propuesta y coordinamos toda la ejecución hasta la entrega de llaves.
Escuchar y colaborar
Visitamos la vivienda, tomamos medidas y escuchamos cómo se quiere vivir en ella. En el apartamento de Los Austrias, por ejemplo, el punto de partida fue un piso distribuido en torno a un pasillo, con estancias sin luz ni ventilación natural: escuchar y diagnosticar bien ese problema fue la base de todo el proyecto.
Concepción y diseño
Definimos la distribución, los materiales, la iluminación y el interiorismo residencial del espacio. En la vivienda de Manuel Silvela eliminamos las separaciones físicas y visuales de la zona de día, y resolvimos la cocina con una cristalera abatible que se abre o separa del comedor según conviene.
Colaborar y crear
Redactamos el proyecto técnico y coordinamos a los gremios durante la obra, desde la construcción de vivienda unifamiliar hasta la reforma de un apartamento. En Los Austrias, esto incluyó aprovechar la altura libre de techo para crear altillos, uno de ellos convertido en zona de juegos con escalera tipo barco. Supervisamos cada fase hasta la entrega final.
¿EN QUÉ TE PUEDE AYUDAR UN ESTUDIO DE REFORMA DE VIVIENDAS?
Reformar una casa implica trámites y decisiones técnicas que van más allá del diseño de interiores: presupuesto, licencias y coordinación de gremios. Esto es lo que cubrimos en cada proyecto de vivienda:
Diseño del proyecto
Definimos la distribución, los materiales y la iluminación de tu vivienda, ajustando el diseño de interiores a cómo vive cada familia, sea un piso, un chalet o una vivienda unifamiliar.
Licencias y permisos
Tramitamos la documentación necesaria para tu reforma de vivienda, desde comunicados de obra menor hasta licencias de obra mayor cuando el proyecto lo requiere.
Dirección de obra
Supervisamos la ejecución de la reforma integral, garantizando que materiales, acabados e instalaciones se ajustan al proyecto técnico.
Control del presupuesto
Hacemos seguimiento del presupuesto de reformas durante toda la obra, controlando desviaciones y validando cada partida antes de ejecutarla.
Coordinación de gremios
Coordinamos a albañiles, electricistas, fontaneros y carpinteros para que la reforma de tu casa avance en el orden correcto, sin que tengas que gestionar tú cada gremio.
Documentación técnica y legal
Preparamos toda la documentación técnica del proyecto: planos, memoria constructiva y certificados necesarios para la reforma de tu vivienda.
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE REFORMA DE VIVIENDAS
¿Qué incluye una reforma integral de vivienda con Bescós-Nicoletti?
Cubrimos desde el diseño de interiores y la distribución hasta la tramitación de licencias, la dirección de obra y la coordinación de gremios en tu reforma de piso o de casa.
¿Podéis mejorar la luz natural de un piso mal distribuido?
Sí. Es habitual en reformas de pisos antiguos: en el apartamento de Los Austrias, el objetivo principal fue dotar de luz y ventilación natural a estancias que originalmente no la tenían, reduciendo además el espacio dedicado a pasillo.
¿Hacéis proyectos de vivienda unifamiliar desde cero, no solo reformas?
Sí. Además de reformas integrales de viviendas, hemos proyectado viviendas unifamiliares completas, como la de Monteclaro, en Pozuelo de Alarcón.
¿Cuánto cuesta reformar un piso o una casa?
Depende de la superficie, el alcance de la obra y los acabados elegidos. Preparamos un presupuesto de reforma específico para cada vivienda, tras valorar su estado y las necesidades de quien va a vivir en ella.
¿Trabajáis solo en Madrid?
El estudio tiene su sede en Madrid, aunque hemos desarrollado proyectos de vivienda en otras provincias, como la reforma de Vigo.
DA FORMA A TU PROYECTO
Arquitectos en Madrid con más de 20 años de experiencia en reforma y rehabilitación de vivienda, combinando el respeto por la arquitectura original con soluciones contemporáneas.